Gutachten

Versicherungsgutachten

- Versicherungswertermittlung nach Wert 1914 und NHK 2000
- Kostenermittlung für Abbruch

Schäden an Bauwerken oder Bauteilen verlangen rasches und sachkundiges Handeln, damit Folgeschäden und erhebliche Folgekosten vermieden werden.

Vorraussetzungen für eine effektive Schadenregulierung ist eine zuverlässige analysierte Schadenursache damit eine realitätsgerechte Schadenhöhe bestimmt werden kann.

Aussagekräftige Gutachten schaffen Klarheit, damit entstandene Schäden effektiv reguliert und künftige Schäden vermieden werden können.

In einem Gutachten werden alle Fragen berücksichtigt, die für eine wirtschaftliche Regulierung von Schäden wichtig sind. Dadurch entstehen reduzierte Kosten bei der Schadenbearbeitung und Klarheit in Streitfällen.

Verkehrswertgutachten (Marktgutachten) für

- gerichtliche und außergerichtliche Vermögensauseinandersetzungen als Basis der
Immobilienbewertung zum Zwecke der Fremdfinanzierung
- die Verhandlungsgrundlage für Immobilientransaktionen
- die Entscheidungsgrundlage für den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf

Hintergrund Verkehrswertgutachten (Marktgutachten)

Das Baugesetzbuch ( BauGB ) veranschaulicht in § 194 die Verkehrswertermittlung einer Liegenschaft wie folgt:

VERKEHRSWERT. Der Verkehrswert ( Marktwert ) einer Liegenschaft wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.